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|BücherRecht/Steuern, Handelsimmobilien // ÜbersichtIZ edition

Kompendium der Einzelhandelsimmobilie

Ein Praxis- und Rechtshandbuch

Kompendium der Einzelhandelsimmobilie

Fachbuch, Nachschlagewerk

Herausgeber: Thomas Lüttgau, Joachim Stumpf, Thomas Elsner

Verlag: Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft

84,00 € inkl. MwSt. *

sofort lieferbar
2., erweiterte Auflage, 2018, 468 Seiten, gebunden
Dieses Produkt ist auch in folgenden Formaten erhältlich:

Inhalt

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Inhalt: Marktentwicklung im Einzelhandel – Revitalisierung von Handelsimmobilien – Standort- und Marktanalysen und Nutzungskonzepte – Gutachten und Projektentwicklung – Rechtliche Rahmenbedingungen – Vom Bauantrag zur Genehmigung – Partnerschaftliche Projektentwicklung – Beiträge und Ablösungsverträge – Immobilienkaufverträge – Mietverträge – Gestaltung von Bau- und Planerverträgen


Das Handbuch beleuchtet die Aspekte der Entwicklung von Handelsimmobilien aus zwei Blickwinkeln: Der des Marktes ist Gegenstand der Kapitel 2 bis 5. Hier werden zunächst Rahmenbedingungen und Trends im Handel und ihre Implikationen auf Standorte, Betriebsformen und Konzepte untersucht. Dieser Themenbereich ist erweitert um die Methoden der Standort- und Marktanalyse als Grundlage für Standortentscheidungen und Nutzungskonzepte sowie die zukünftigen Anforderungen an das Property-Management. Die Marktanalytik wird in einem eigenen weiteren Kapitel ergänzt durch die bei Einzelhandelsentwicklungen häufigen Gutachtenthemen: Einzelhandels- und Verkehrsgutachten.
Der zweite Blickwinkel betrifft rechtliche Fragestellungen. In den ­Kapiteln 6 bis 9 werden die wesentlichen Schritte im Planungs- und Genehmigungsprozess sowie kooperative Handlungsformen mit den Kommunen bei der Entwicklung von Handelsimmobilien dargestellt. Es folgen Hinweise zum Umgang mit den besonders kostenträchtigen kommunalen Abgaben. Die Kapitel 10 bis 12 befassen sich mit Fragen der Vertragsgestaltung bei neuen Objekten und bei der ­Restrukturierung von Bestandsobjekten. Hier werden alle wesentlichen Fragen im Zusammenhang mit Immobilienkaufverträgen, Mietverträgen sowie Bau- und Planerverträgen umfassend beleuchtet.


Für die 2. Auflage wurden sämtliche Kapitel überarbeitet und aktualisiert. In der Marktanalyse wurden die Auswirkungen des Online-­Handels auf Städte, Regionen, Standorte, Mietpreisentwicklung und auf einzelne Assetklassen innerhalb der Handelsimmobilie untersucht und die zukünftige Bedeutung der Gastronomie beleuchtet. Die Kapitel zum öffentlichen Baurecht wurden in Hinblick auf die BauGB-­Novelle 2017 und aktuelle Rechtsprechung zum Einzelhandel aktu­alisiert. Außerdem wurden die aktuellen landesplanerischen Regelungen berücksichtigt. Die Kapitel zur Vertragsgestaltung wurden an die Entwicklungen in der Rechtsprechung und die am 1.1.2018 in Kraft getretene Reform des Bauvertragsrechts angepasst.

Rezension

von Matthias Böning, Vorstandsvorsitzender der mfi AG

Eine imposant praxisnahe Mischung aus Nachschlagewerk und Ratgeber, die alle derzeit relevanten Themen im Radius von Handelsimmobilien aufgreift und beim Leser für Sofortwirkung sorgt. Dies gelingt durch ungeahnte Denkanstöße, verblüffende Nähe zum Geschehen oder interessante rechtliche Hintergründe. Der Zusammenhang von Retail und Real Estate mit dem Blick fürs Ganze und das Detail ist noch in keinem Werk so profund integriert in Fallbeispielen veranschaulicht worden. Passend zum jeweiligen Thema geschickt ausgewählte Autoren vermitteln gelebte Erfahrung, hohe Kompetenz und Professionalität.  Neugierig machende Kapiteleinführungen, stichpunktartige Zusammenfassungen an den Seitenrändern und interessante Exkurse leisten gute Hilfe beim Lesen eines Werkes, das trotz der gewaltigen Seitenzahl nie langatmig wirkt und durchgängig fundiertes Wissen ausstrahlt. In jedem Fall Pflichtlektüre für jeden Studenten der Immobilienwirtschaft und Young Professionals der Branche.


(Rezension der 1. Auflage)

Pressematerial

Folgende Pressematerialien gibt es zu diesem Buch

Auf Wunsch versenden wir ein Rezensionsexemplar von " Kompendium der Einzelhandelsimmobilie". Eine Anfrage hierzu richten Sie bitte per E-Mail an assistenz@iz.de

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