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Büromarkt München Q3 2014

Report

Reihe: CBRE MarketView

Anbieter: CBRE Group

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  • Erscheinungsweise: Quartalsweise
  • Berichtszeitraum: 3. Quartal 2014
  • Erscheinungsdatum : 01.11.2014
  • Seiten : 6 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 511,95 kB

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Inhalt

Von Januar bis Ende September 2014 wurde am Münchner Bürovermietungsmarkt ein Gesamtumsatz von 419.200 m² registriert. Rund 4 % hiervon entfielen auf Eigennutzungen. Im Vergleich mit dem entsprechenden Vorjahreszeitraum ist der Flächenumsatz somit um gut 3 % zurückgegangen, was vorrangig auf das Ausbleiben von Großabschlüssen im zweiten und dritten Quartal zurückzuführen ist. Durch die hohe Nachfrage speziell nach modernen Büroflächen in innenstadtnahen Lagen zogen die Mietpreise in München weiter an. Die gewichtete Durchschnittsmiete verzeichnete ein Vorjahresplus um gut 5 % auf 15,82 €/m²/Monat. Die erzielbare Spitzenmiete liegt derzeit mit 33,00 €/m²/Monat rund 3 % über dem Vorjahresniveau. Bei der Leerstandsquote (exkl. Untervermietungsflächen) wurde ein Rückgang um 0,1 %-Punkte auf aktuell 7,0 % markiert.

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