Ratgeber
Autor: Bernhard Metzger
Reihe: Haufe Praxis-Ratgeber
Verlag: Haufe Lexware GmbH
59,95 € inkl. MwSt. *
Erscheint voraussichtlich: Oktober 2020 — Ihre Bestellung wird vorgemerkt.
Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken
Mit Checklisten, Mustergutachten und Excel-Rechnern auf CD-ROM
Inhalt
Eine Wertermittlung soll den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstücks feststellen und ihn so darlegen, dass die einzelnen Schritte und das Ergebnis nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Dieses Buch zeigt Ihnen alle notwendigen Schritte, um ein fundiertes Gutachten zu erstellen, auch unter Berücksichtigung der verschiedenen Verfahrensvarianten.
Inhalte:
Aufbau und Anforderungen an ein Gutachten
Ermittlung des Bodenwertes
Wertermittlung bebauter Grundstücke: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren
Kontrollen und Analysen: Sensitivitätsanalsysen, Plausibilitätskontrollen
Neu in der 7. Auflage: "Hedonisches Verfahren" (eine analytisch-statistische Umsetzung des "Vergleichswertverfahren)
Mit Arbeitshilfen online:
Ausführliches Mustergutachten
Berechnungsbeispiele
Excel-Tools als Hilfsmittel zur Wertermittlung
Gesetze, Richtlinien und Verordnungen
