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|ReportsStudien

Focus Germany: ECB helps industry and boosts property prices

Studie

Autoren: Stefan Schneider , Eric Heymann , Jochen Möbert , Barbara Böttcher

Reihe: DB Research Aktuelle Themen / Current Issues

Anbieter: DB Research

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  • Erscheinungsweise: Einmalig
  • Erscheinungsdatum : 27.07.2016
  • Seiten : 20 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 1,09 MB
  • Sprache(n) : Englisch

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Inhalt

More rapid growth in the volume of mortgage lending in the coming years – rising macroprudential risks. In the current real estate cycle from 2009 to date, residential rents have risen more strongly than office rents. The high level of excess demand in the housing market as well as the fairly high vacancy rate in the office market may explain this divergence, which is likely to persist in the near term. In the long term, however, residential and office rents are likely to follow a similar trend, because interacting factors in the two markets as well as substitution effects suggest the existence of a state of equilibrium.

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