Investment Market monthly

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Die Dynamik im Einzelhandel findet aktuell im Online-Segment statt. Der Handelsverband Deutschland verkündete vor wenigen Wochen, dass „die Entwicklung [des Einzelhandels] in den Innenstädten vergleichsweise schlecht" laufe. Vor dem Hintergrund solcher Nachrichten agieren die risikoaversen Investoren besonders vorsichtig und definieren das Core-Segment enger als bisher. Auch dies ist ein Grund für das rückläufige Transaktionsvolumen. Weiterhin im Blickfeld der Core-Investoren sind die 1a-Lagen in den wachsenden Städten, vor allem im Luxussegment. Letzteres wächst und erweist sich bislang als sehr resistent gegenüber der Online-Konkurrenz. Auch Einkaufs- oder Fachmarktzentren, die ihr Einzugsgebiet dominieren, stoßen auf große Nachfrage, zumal solche Objekte aufgrund der restriktiven Genehmigungspraxis eine Art Wettbewerbsschutz genießen.