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Logistics Japan

September 2020

Report

Reihe: Savills Spotlight

Anbieter: Savills

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  • Erscheinungsdatum : 01.11.2020
  • Seiten : 7 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 939,33 kB
  • Sprache(n) : Englisch

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Inhalt

  • Despite supply continuing to grow in Greater Tokyo, thanks to solid pre-leasing activity and substantial demand, vacancy rates have dropped to a historic low of 0.4%.
  • The vacancy rate in Greater Osaka experienced a slight uptick following the completion of the huge ESR Amagasaki Distribution Center. Even so, a recent stabilisation of market fundamentals should mean that this trend is fleeting.
  • Given the airtight conditions, rental growth in Greater Tokyo was close to 7% over the year. Facilities along the bay still attract the highest rents and this is unlikely to change going forward.
  • Rents in Greater Osaka experienced historical growth of over 10% YoY, and now surpass the highs set before the financial crisis.

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