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Investmentmarkt Deutschland

Oktober 2020

Report

Autoren: Matthias Pink , Marcus Lemli

Reihe: Savills Market in Minutes

Anbieter: Savills

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  • Erscheinungsweise: Quartalsweise
  • Berichtszeitraum: 3. Quartal 2020
  • Erscheinungsdatum : 04.11.2020
  • Seiten : 2 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 228,12 kB

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Inhalt

Trotz der insgesamt geringeren Transaktionsaktivität blieben die Spitzenrenditen im 3. Quartal stabil. Bei Logistikimmobilien setzte sich die Renditekompression der letzten Jahre sogar fort: Hier ging die Spitzenrendite gegenüber dem Vorquartal um 20 Basispunkte auf 3,5 % zurück. Doch auch beim „Krisengewinner" Logistikimmobilie sind es nur die absoluten Top-Objekte, die einen Preisanstieg verzeichnen konnten. Bei der Risikobewertung spielen der Mieter und seine Bonität für die Investoren wieder eine größere Rolle als vor der Krise. Das gilt für alle Nutzungen. Für Büroimmobilien beispielsweise heißt das: Spitzenrenditen werden derzeit nur für Objekte erzielt, die langfristig an die öffentliche Hand oder ähnlich bonitätsstarke Nutzer vermietet sind.

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