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F+B-Wohn-Index Deutschland Q4/2020

Report

Autor: Manfred Neuhöfer

Reihe: F+B-Wohnindex Deutschland

Anbieter: F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH

29,00 € inkl. MwSt. *
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  • Erscheinungsweise: Quartalsweise
  • Berichtszeitraum: 4. Quartal 2020
  • Erscheinungsdatum : 11.02.2021
  • Seiten : 34 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 2,45 MB

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Inhalt

Nach einer nunmehr fast zweijährigen Stagnationsphase sinken die Neuvertragsmieten im Vergleich der Quartale Q4/2020 zu Q3/2020 um -0,1 %. Im Jahresvergleich mit dem 4. Quartal 2019 stagnierte die Wachstumsrate der Angebotsmieten mit 0,0 %. Die Bestandsmieten verteuerten sich bundesweit mit 0,3 % im Vergleich von Q4/2020 zum Vorquartal. Zum gleichen Vorjahresquartal verzeichnete F+B noch einen Anstieg von 1,2 %, sodass die Bestandsmieten auf Jahressicht um 1,2 Prozentpunkte oberhalb der Angebotsmieten gewachsen sind. Eigentumswohnungen verteuerten sich mit einem Preisanstieg von nur noch 0,6 % gegenüber dem Vorquartal Q3/2020. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern stiegen die Preise um 0,7 %. Auch im Vergleich zum Vorjahresquartal Q4/2019 liegen die ETW mit 5,3 % weiterhin deutlich hinter den Ein- und Zweifamilienhäusern mit 8,2 %. F+B hat außerdem die Verfügbarkeit von breitbandigem Internet jeweils für 400 und für 1.000 Mbit/s analysiert und den 27 Metropolregionen gegenübergestellt. Deutlich werden so eklatante Unterschiede in der verfügbaren Internetbandbreite von Umlandgemeinden. Wer also erwägt, in den Speckgürtel zu ziehen oder dort zu investieren, sollte einen Blick auf die Internetperformance werfen.

Im Quartalsbericht enthalten sind die Preisdaten für Eigentumswohnungen und die Angebotsmieten in den Kernstädten in 27 deutschen Ballungsräumen sowie deren umliegenden kreisfreien Städte und Landkreise einschließlich deren kreisangehörigen Städte über 25.000 Einwohner. Zeitreihen: jeweils Berichtsquartal zum Vorquartal und zum Vorjahresquartal. Zusätzlich enthalten sind die Listen der teuersten 50 deutschen Städte über 25.000 Einwohner bei ETW-Preisen und Angebotsmieten einschließlich der beobachteten Preisspannen. Eine Excel-Datenbank von 510 Städten über 25.000 Einwohner mit längeren Zeitreihen (5 und 10 Jahre) kann zum Preis von 295,- Euro zzgl. MwSt. direkt bei F+B bestellt werden: service@f-und-b.de

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