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Market in Minutes

UK Commercial – February 2021

Report

Autoren: Steven Lang , Richard Merryweather , James Gulliford

Reihe: Savills Market in Minutes

Anbieter: Savills

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  • Erscheinungsweise: Monatlich
  • Erscheinungsdatum : 18.02.2021
  • Seiten : 2 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 362,90 kB
  • Sprache(n) : Englisch

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Inhalt

The end of last year saw yields remain stable, but the move into 2021 saw a few upward trend arrows attached.

Three sectors saw a 25 basis point rise in prime yields, which reflects the pandemic impact on the high street shops, leisure and the pub sectors.

At 400 basis points, the current yield gap between the highest and lowest UK sub-sectors is the largest recorded. The gap is widest between leisure parks and West End offices. This is the same two sectors that showed the 'peak gap' during the 'Great Recession' of late-2008/early-2009 at 300 basis points. It's worth pointing out that from the peak yield for the leisure sector in 2009, at 8.75%, it was 200 basis points lower a year later. Will the effect of the vaccines see a repeat of a large downward shift yield through to 2022?

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