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Prime Benchmark

Asia Pacific – January 2021

Report

Autor: Simon Smith

Reihe: Savills Research

Anbieter: Savills

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  • Erscheinungsdatum : 19.02.2021
  • Seiten : 19 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 3,18 MB
  • Sprache(n) : Englisch

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Inhalt

Prime office rental markets in most cities entered a down cycle in 2H/2020, with rental movements ranging from -9.4% (Hong Kong) to +1.5% (Shanghai).
Besides Shanghai, only Taipei recorded a positive growth of 0.9%. Pressure on cashflows has resulted in company downsizing and cost cutting despite substantial fiscal and monetary stimulus. Office rents dropped by -3.5%, -3.1% and -3.0% in Beijing, Singapore and Osaka respectively. The downward trend in office demand looks set to continue into the first half of 2021. In addition, most currencies continued to appreciate against the USD. Hong Kong remained the most expensive prime office market in the region, even as average rates fell from US$267 in 1H/2020 to US$242 per sq m per month net in 2H/2020.

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