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IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor 2021

Studie

Autoren: Michael Voigtländer , Christian Oberst

Reihe: IW-Gutachten

Anbieter: Institut der deutschen Wirtschaft Köln

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  • Erscheinungsdatum : 16.06.2021
  • Seiten : 37 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 1,14 MB

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Inhalt

Mit dem IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor wird eine wichtige Lücke in der Analyse des Büroimmobilienmarktes geschlossen. Zum einen, weil hier Inserate ausgewertet werden, die einen Einblick in die kleinteiligen regionalen Büromärkte geben. Allein für 2019 konnten 80.000 Inserate analysiert werden. Damit ergibt sich die Möglichkeit, nicht nur Lagen innerhalb der Städte, sondern auch das Umland zu betrachten. Insgesamt können hier alle 71 kreisfreien Großstädte und ihr Umland untersucht werden. Zum anderen erlaubt die Menge an Daten, standortspezifische hedonische Preismodellezur Bestimmung der Mietveränderungen zu schätzen. Damit kann der reine Preiseffekt kalkuliert werden, indem Verzerrungen durchVeränderungen in der Qualität der Angeboteherausgerechnet werden.

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