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Office Beijing

July 2021

Report

Reihe: Savills Market in Minutes

Anbieter: Savills

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  • Erscheinungsdatum : 15.07.2021
  • Seiten : 2 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 1,52 MB
  • Sprache(n) : Englisch

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Inhalt

Leasing demand in Beijing skyrockets

  • Four new Grade A office projects added 376,000 sq m to the market in Q2/2021, namely Taikang Group Tower in CBD, Hexa International Plaza in East 2nd Ring Road, Times Olympia in Asia-Olympic Area and Ping An Fortune Centre in Lize Financial Business District (FBD).
  • Beijing's Grade A office stock reached 13.55 million sq m (including self-use GFA) by the end of Q2/2021.
  • Citywide net absorption surged to 223,700 sq m, up 34.7% quarter-on-quarter (QoQ) and more than sixfold year-onyear (YoY).
  • The citywide vacancy rate increased by 0.7 of a percentage point (ppt) in Q2/2021 to 17.3%, up 3.6 ppts YoY.
  • Despite the increased take up rate, vacancies remained high. Accordingly, rents remained under downward pressure. Grade A office rents fell 0.3% on an index basis in Q2/2021 to an average of RMB341.3 per sq m per month, down 3.6% YoY.

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