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Healthcare

Report

Reihe: Quantum Focus

Anbieter: Quantum Immobilien

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  • Erscheinungsdatum : 22.09.2021
  • Seiten : 23 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 3,38 MB

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Inhalt

Durch die steigende Lebenserwartung und der damit zunehmenden Alterung der Gesellschaft wird die Zahl der Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen steigen, was wiederum die Nachfrage nach Pflegeheimplätzen, medizinischen Leistungen (ambulant, stationär) und Reha-Maßnahmen antreiben wird.

Die hohe Vorhersehbarkeit dieses Wachstumspfades trägt dazu bei, dass Gesundheitsimmobilien bei institutionellen Investoren trotz hoher Regulierungsdichte und bundesweit uneinheitlichen Regelsets hoch im Kurs stehen. Denn im Gegensatz zu anderen Assetklassen ist die Nachfrage und damit die Vermietungssicherheit weniger kurzfristigen Markt- und Konjunkturschwankungen unterworfen, sondern hängt in erster Linie von der gut prognostizierbaren demografischen Entwicklung ab. Der aktuelle Quantum Focus No. 36 „Healthcare“ analysiert die jeweiligen Rahmenbedingungen, Chancen und Herausforderungen der verschiedenen Teilsektoren des Gesundheitsmarktes, angefangen von Pflegeeinrichtungen, über Ärztehäuser bis hin zu Krankenhäusern und Reha-Kliniken und gibt Antworten auf grundlegende Fragen: Wie sieht die jeweilige Gesetzeslage aus? Worauf sollten Betreiber und Investoren bei der Auswahl von Standorten und Objekten besonders achten? Essentiell für nachhaltige Investmententscheidungen ist dabei eine detaillierte Marktkenntnis, denn all diese Gebäudetypen weisen jeweils sehr spezifische Nutzungserfordernisse und regulatorische Besonderheiten auf, weswegen der Gesundheitsimmobilienmarkt als besonders komplex gilt.

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