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Prime Office Seoul

Q3/2021

Report

Reihe: Savills Market in Minutes

Anbieter: Savills

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  • Berichtszeitraum: 3. Quartal 2021
  • Erscheinungsdatum : 01.11.2021
  • Seiten : 6 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 2,41 MB
  • Sprache(n) : Englisch

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Inhalt

Limited prime supply until 2022

  • Seoul's prime office vacancy rate fell by 1.9 ppts QoQ to 9.9% on positive net absorption in all major districts.
  • YBD, which recorded the highest vacancy rate from the supply of Parc.1, saw vacancy fall 4.0 ppts QoQ to 11.9% in Q3 on steady lease demand.
  • Transaction volume in Q3 year-to-date reached KRW11.1 trillion, 82% of the record-high KRW13.5 trillion recorded in 2020, while total volume in 2021 is likely to be similar to that of 2020.
  • While five-year treasury bond yields increased 10 bps QoQ to 1.7% in Q3/2021, caprate spreads on a face rent basis dipped to about 230 bps.

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