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Top-6-Büromärkte

Deutschland Bürovermietung – Januar 2022

Report

Autoren: Matthias Pink , Jan-Niklas Rotberg

Reihe: Savills Market in Minutes

Anbieter: Savills

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  • Erscheinungsweise: Quartalsweise
  • Berichtszeitraum: 4. Quartal 2021
  • Erscheinungsdatum : 06.01.2022
  • Seiten : 2 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 121,97 kB

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Inhalt

Qualitätswünsche treiben Mieten

Auch im Schlussquartal des Jahres 2021 haben die Top-6-Büromärkte ihren Erholungskurs fortgesetzt. Auf ca. 1 Mio. m² summierte sich der Flächenumsatz allein in den letzten drei Monaten, so dass ein Jahresumsatz von knapp 3 Mio. m² erzielt wurde. Das ist ein Fünftel mehr als im Jahr 2020, zugleich aber auch etwa ein Fünftel weniger im Vergleich zum Niveau der Jahre vor der COVID-19-Pandemie. Zwar ist der Flächenumsatz im langfristigen Vergleich noch unterdurchschnittlich, angesichts der steigenden Nachfragedynamik rechnen wir aber für das laufende Jahr mit einem weiteren Anstieg. Der Leerstand stieg im 4. Quartal 2021 um etwa eine Viertelmillion Quadratmeter, die Leerstandsquote erreichte 4,3 %. Trotz des höheren Leerstands stiegen die Mieten überwiegend an – in der Spitze um gut 3 % gegenüber dem Vorquartal auf 36,70 EUR/m².

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