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Büromarkt München Q4 2013

Report

Reihe: CBRE MarketView

Anbieter: CBRE Group

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  • Erscheinungsweise: Quartalsweise
  • Berichtszeitraum: 4. Quartal 2013
  • Erscheinungsdatum : 01.01.2014
  • Seiten : 6 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 518,12 kB

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Inhalt

Der Büroflächenumsatz in München summierte sich im Jahr 2013 auf 589.600 m², bei einem bemerkenswert hohen Eigennutzeranteil von 17 %. Sowohl das Vorjahresresultat als auch der Durchschnitt der vergangenen zehn Jahre wurden dennoch um 16 % bzw. 10 % verfehlt. Im Unterschied zur gegenüber 2012 schwächeren Vermietungsleistung verbuchten Eigennutzer 61 % mehr Flächen als im Vorjahr und fungierten somit als wichtige Umsatzstütze. Der Büroleerstand erhöhte sich im Jahresvergleich minimal auf 1,53 Mio. m². Die Leerstandsrate blieb stabil bei 7,2 %. Bei der erzielbaren Spitzenmiete in Münchens Toplagen wurde ein Vorjahresplus von 3 % auf 32,50 €/m²/Monat verzeichnet. Die gewichtete Durchschnittsmiete für den Gesamtmarkt markierte einen Anstieg um 5 % auf 15,42 €/m²/Monat.

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