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Investmentmarkt Deutschland 2013

Report

Reihe: Savills Marktberichte

Anbieter: Savills

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  • Erscheinungsweise: Jährlich
  • Berichtszeitraum: Jahr 2013
  • Erscheinungsdatum : 01.02.2014
  • Seiten : 6 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 1,18 MB

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Inhalt

  • Die ökonomischen und finanzwirtschaftlichen Rahmenbedingungen sorgten für ein neues Hoch am deutschen Gewerbeinvestmentmarkt. Insgesamt wurden im Jahr 2013 mehr als 30,4 Mrd. Euro (+ 20 %) investiert und damit so viel wie seit 2007 nicht mehr.
  • Investitionen in Büroimmobilien legten am deutlichsten auf rund 13,3 Mrd. Euro zu (+ 61 %) und repräsentieren damit 44 % des gesamten Volumens. In Einzelhandelsimmobilien wurden knapp 10 Mrd. Euro (+ 1 %) investiert, was einem Anteil von rund 33 % entspricht.
  • Die risikoaversen Käufer entwickeln angesichts knapper und teurer Core-Objekte zunehmend alternative Anlagestrategien. Beispielsweise weichen sie auf sekundäre Lagen aus. Dies wiederum eröffnet Exit-Perspektiven für Value-Add-Investoren.
  • Auch für das laufende Jahr versprechen die Rahmenbedingungen eine ähnliche Performance mit ungebrochen hoher Nachfrage und einem Transaktionsvolumen von erneut mehr als 30 Mrd. Euro.

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