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Büromarktbericht Berlin Gesamtjahr 2013

Report

Reihe: Angermann Research Berlin

Anbieter: Angermann Real Estate

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  • Erscheinungsweise: Quartalsweise
  • Berichtszeitraum: Jahr 2013
  • Erscheinungsdatum : 15.02.2014
  • Seiten : 4 Seiten
  • Datei-Typ : PDF-Datei
  • Größe : 1,61 MB
  • Sprache(n) : Deutsch, Englisch

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Inhalt

Die Angebotssituation auf dem Berliner Büromarkt bleibt unverändert brisant. Dies gilt insbesondere für stark nachgefragte Büroflächen in guter Lage, die nicht mehr im ausreichenden Maß zur Verfügung stehen. Der Mangel von insbesondere großen zusammenhängenden Flächen wird auch durch die geringe Anzahl von Abschlüssen über 5.000 m² belegt. Insgesamt resultiert hieraus eine im Zehn-Jahres-Vergleich unterdurchschnittliche Vermietungsleistung für das Gesamtjahr 2013 von ca. 464.000 m². Verglichen mit 2012 bedeutet das Ergebnis einen Umsatzrückgang von 15 %. Trotz der anhaltenden Flächenverknappung ist die Bereitschaft auf die dezentralen Standorte auszuweichen seitens vieler Unternehmen gering. An diesem Status quo wird sich auch auf absehbarer Zeit nichts ändern, da eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur nach wie vor die entscheidenden Kriterien bei der Bürosuche in der Hauptstadt sind. Entsprechend ist auch für 2014 nicht mit einem signifikanten Anstieg der Vermietungsleistung gegenüber dem abgelaufenen Kalenderjahr zu rechnen. Der Flächenumsatz wird sich voraussichtlich im Bereich zwischen 400.000 und 500.000 m² bewegen.

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